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　　11月26日,威海市自然资源和规划局决定在威海市公共资源交易网公开挂牌出让2宗国有建设用地使用权,均位于临港区,总出让面积超7.4万㎡,出让总价9953万元。详情如下: 一、威自然资经挂字〔2021〕11-1号 威自然资经挂字〔2021〕11-1号地块位于临港区祥和路东、棋山路北,为二类城镇住宅、商

　　11月26日，威海市自然资源和规划局决定在威海市公共资源交易网公开挂牌出让2宗国有建设用地使用权，均位于临港区，总出让面积超7.4万㎡，出让总价9953万元。详情如下：

　　一、威自然资经挂字〔2021〕11-1号

　　威自然资经挂字〔2021〕11-1号地块位于临港区祥和路东、棋山路北，为二类城镇住宅、商业用地，出让用地面积22734㎡，较大容积率1.41，较大建筑高度40米，推测为洋房、高层产品。起拍总价5080.9万元，楼面起价1585.07元/㎡。

　　挂牌出让起止时间：2021年12月17日9时至2021年12月27日9时；

　　缴纳保证金到账截止时间：2021年12月24日16时；

　　该地块住宅建筑面积比例≤80%，商业及公共服务设施建筑面积比例≥20%。必配公共服务设施有室内农副产品市场（500㎡）、信息中心（100㎡）、公厕（60㎡）。

　　该地块位于草庙子立交西侧，镇政府对面，为近两年临港土地出让较为火热的地区，聚集了威高、中南、保利、富力、恒融等一众大牌房企，地块较为抢手。

　　该区域享有临港区先进配套。威高广场部分业已投用，恒融时代冰雪新天地在建，一公里范围内草庙子幼儿园、草庙子小学、威海市第十四中学、草庙子镇卫生院，不远处还有林泉河湿地公园等，配套较为齐全。

　　二、威自然资经挂字〔2021〕11-2号

　　威自然资经挂字〔2021〕11-2号地块位临港区永乐路北、泉州路东，为二类城镇住宅、社区服务设施、商业用地，出让用地面积51554㎡，较大容积率1.65，较大建筑高度55米，推测为高层产品。起拍总价4871.79万元，楼面起价572.72元/㎡。

　　挂牌出让起止时间：2021年12月17日9时至2021年12月27日9时；

　　缴纳保证金到账截止时间：2021年12月24日16时；

　　该地块住宅建筑面积比例≤94%，商业及公共服务设施建筑面积比例≥6%。必配公共服务设施有零售商业、餐饮、旅馆、室内农副产品市场、公共开放绿地、居民健身场地等。

　　该地块位于蔄山新广场东北方，附近有永乐路小学、阳光苗苗幼儿园、全民健身中心、威达广场、乐福广场等，配套基本可满足生活需要。

　　值得注意的是，威海路附近规划有一所12班幼儿园，永乐路小学与本次出让地块中间空地规划为中小学教育用地，此前临港区教育局回复该地块为初中预留地，计划2022年开工建设，2023年投入使用，以缓解未来蔄山中学就学压力，使周边社区实现幼小初12年一站式教育。

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