中央发文明确海岛产权：使用权可转让、出租
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公开数据显示，我国面积达500平方米以上的岛屿有6536个，总面积72800多平方公里，岛屿岸线公里。
中共中央办公厅、国务院办公厅日前印发《关于统筹推进自然资源资产产权制度改革的指导意见》（下称《意见》）。排名前列财经记者注意到，在这份5000多字的文件中，有多处涉海。
《意见》提出，健全自然资源资产产权体系。依法明确采矿权抵押权能，完善探矿权、采矿权与土地使用权、海域使用权衔接机制。探索海域使用权立体分层设权，加快完善海域使用权出让、转让、抵押、出租、作价出资（入股）等权能。
同时，构建无居民海岛产权体系，试点探索无居民海岛使用权转让、出租等权能。完善水域滩涂养殖权利体系，依法明确权能，允许流转和抵押。理顺水域滩涂养殖的权利与海域使用权、土地承包经营权，取水权与地下水、地热水、矿泉水采矿权的关系。
《意见》还提出，加强陆海统筹，以海岸线为基础，统筹编制海岸带开发保护规划，强化用途管制，除国家重大战略项目外，全面停止新增围填海项目审批。依法依规解决自然保护地内的探矿权、采矿权、取水权、水域滩涂养殖捕捞的权利、特许经营权等合理退出问题。
《意见》印发后，有关“无居民海无居民海岛使用权转让、出租岛使用权转让、出租”的提法引起广泛关注。
去年，国家海洋局曾发布《关于海域、无居民海岛有偿使用的意见》，该意见指出，提高用海用岛生态门槛，完善用海用岛市场化配置制度，到2020年，基本建立海域、无居民海岛有偿使用制度，切实维护海域、无居民海岛国家所有者和使用权人合法权益。
公开数据显示，我国面积达500平方米以上的岛屿有6536个，总面积72800多平方公里，岛屿岸线公里。其中有人居住的岛屿为450个。也就是说，约6000个岛屿属于无居民海岛。
是不是无居民的海岛，都可以去当“岛主”？国家海洋局明确予以否认。《关于海域、无居民海岛有偿使用的意见》规定，严守海洋国土空间生态保护红线，严格执行围填海总量控制制度，对生态脆弱的海域、无居民海岛实行禁填禁批制度，确保大陆自然岸线%严格执行海洋主体功能区规划，完善海洋功能区划和海岛保护规划，对优化开发区域、重点开发区域、限制开发区域的海域、无居民海岛利用制定差别化产业准入目录，实施差别化供给政策。
对于可以开发利用的岛屿，《意见》明确，可以使用权转让、出租。去年7月，海南省海洋与渔业厅就公布了《海南省无居民海岛开发利用审批办法》，明确单位或个人申请开发利用无居民海岛，应向省级海洋行政主管部门提出申请，并提交无居民海岛开发利用申请书、具体方案、项目论证报告。
海南省明确，无居民海岛开发利用的较高期限，参照海域使用权的有关规定执行：养殖用岛15年；旅游、娱乐用岛25年；盐业、矿业用岛30年；公益事业用岛40年；港口、修造船厂等建设工程用岛50年。
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