【月报】2023年11月威海土地市场月报pdf
2023年1-11月威海市土地市场推出情况
土地宗数同比规划建筑面积同比楼面均价同比
2023年1-11月威海市土地市场成交情况
土地宗数同比规划建筑面积同比楼面均价同比溢价率较去年同期变化土地出让金同比
2023年1-11月，威海共推出各类用地规划建筑面积747.75万㎡，同比下降60.86%；成交规划建筑面积402.85万㎡，同比下降51.13%。
2023年11月，威海共推出各类用地规划建筑面积10.71万㎡，同比下降97.49%；成交规划建筑面积1.67万㎡，同比下降98.49%。
2020年12月-2023年11月威海市各类用地推出与成交同比走势
推出规划建筑面积成交规划建筑面积推出规划建筑面积同比成交规划建筑面积同比
2023年1-11月,威海成交楼面均价为758元/㎡，同比下跌41.25%；平均溢价率为15.54%；各类用地出让金达30.77亿元，同比下降71.09%。
2023年11月,威海成交楼面均价为45元/㎡，环比下跌40.1%,同比下跌71.77%；平均溢价率为0%；各类用地出让金达0.29亿元，环比下降
2020年12月-2023年11月威海市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势
2023年1-11月威海市各区县各类用地供求情况
宗数规划建筑面积楼面均价平均溢价率
推出成交推出成交绝对水平绝对水平化
2023年1-11月，威海共推出住宅用地规划建筑面积376.05万㎡，同2020年12月-2023年11月威海市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、
比下降74.8%;成交规划建筑面积97.31万㎡，同比下降80.38%。宗撤牌率%
2023年11月，威海共推出住宅用地规划建筑面积10.71万㎡，同比
2020年12月-2023年11月威海市住宅用地推出与成交同比走势
推出规划建筑面积成交规划建筑面积
推出规划建筑面积同比成交规划建筑面积同比25
2023年1-11月,威海成交楼面均价为1211元/㎡，同比下跌33.12%;平均溢价率为%;住宅用地出让金达11.78亿元，同比下降86.88%。
2020年12月-2023年11月威海市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势
2023年1-11月威海市各区县住宅用地供求情况
宗数规划建筑面积楼面均价平均溢价率
推出成交推出成交绝对水平绝对水平化
2023年1-11月，威海共推出商办用地规划建筑面积21.31万㎡，同比下降63.42%;成交规划建筑面积19.49万㎡，同比下降18.01%。
2020年12月-2023年11月威海市商办用地推出与成交同比走势
推出规划建筑面积成交规划建筑面积推出规划建筑面积同比成交规划建筑面积同比
2023年1-11月,威海成交楼面均价为2991元/㎡，同比上涨31.09%;平均溢价率为9.%;商办用地出让金达5.83亿元，同比增长7.49%。
2020年12月-2023年11月威海市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势
2023年1-11月威海市各区县商办用地供求情况
宗数规划建筑面积楼面均价平均溢价率
推出成交推出成交绝对水平绝对水平化
2023年1-11月威海市各类用地成交排行（按成交总价）
成交规划建筑面积成交总价楼面均价
环翠区刘公岛客运中心东、刘公岛路
环翠区刘公岛客运中心东、刘公岛路
5圣海路西、庙山路南文登区.799562
6南海新区海韵路南、龙泰路东文登区.54500山东汉行新能源材料有限公司
7世纪大道东、九龙路两侧文登区.8393864.7
8开发区威泉路西、广州东路南文登区.787620山东宝尼新材料有限公司
2023年1-11月威海市住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）
成交规划建筑面积成交总价楼面均价
环翠区刘公岛客运中心东、刘公岛路
环翠区刘公岛客运中心东、刘公岛路
5圣海路西、庙山路南文登区.799562
6世纪大道东、九龙路两侧文登区.8393864.7
8虎山路东、南七线南海新区滨海路南文登区764977654.810010威海蓝翊置业有限公司
10南海新区滨海路南文登区710287107.510010威海蓝翊置业有限公司
2023年1-11月威海市住宅用地成交排行（按成交总价）
成交规划建筑面积成交总价楼面均价
3圣海路西、庙山路南文登区.799562
世纪大道东、九龙路两侧文登区.8393864.7
6虎山路东、南七线南海新区滨海路南文登区764977654.810010威海蓝翊置业有限公司
8南海新区滨海路南文登区710287107.510010威海蓝翊置业有限公司
9南海新区滨海路南文登区634826352.3810010威海蓝翊置业有限公司
2023年1-11月威海市住宅用地成交排行（按成交楼面价）
成交规划建筑面积成交总价楼面均价
1经区齐鲁大道南、桃威铁路东环翠区70972454.834590威海天润实业集团有限公司
5南海新区滨海路南、金海路西文登区97701113.7211400威海汇兴房地产开发有限公司
6南海新区滨海路南文登区710287107.510010威海蓝翊置业有限公司
7南海新区滨海路南文登区764977654.810010威海蓝翊置业有限公司
8南海新区滨海路南文登区634826352.3810010威海蓝翊置业有限公司
2023年1-11月威海市商办用地成交排行（按成交总价）
成交规划建筑面积成交总价楼面均价
环翠区刘公岛客运中心东、刘公岛路
环翠区刘公岛客运中心东、刘公岛路
环翠区孙家疃街道半月路东、合庆南
南海新区滨海路南文登区465565251.5211280威海蓝翊置业有限公司
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